i-smart i-smart 間取り図(1F)
データ 1F床面積：15.25坪 ポイント 主寝室（8帖）洋室（6帖）シューズクローク（3帖）ウォークインクローゼット（4帖）階段は、オープンステア、ストレートエアコン設置なし（主寝室、洋室にエアコンの予備穴あり）扉は全て引き戸ヘッダーボッ...
家つくり
i-smart i-smart i-smart 立面図
ポイント 超耐震・耐水害仕様太陽光パネル積載容量：12.5kw総二階バルコニーなし西側は窓なし南側の軒を無料の範囲で最大限伸ばす（壁芯より75cm+21cm=96cm）大きい窓は2階リビング南側窓は、開き窓とfix窓のみ（引違い窓なし）et...
i-smart 工事着手承諾
先日、一条工務店にて工事着手承諾をしました。 ここまでかなり時間がかかりました。 考えてみれば、去年の3月に一条工務店と契約をしてもうすぐ1年になります。 ここまで時間がかかったのは、コロナの影響もありますが 個人的には仕様変更が一番大きい...
i-smart 一条工務店さんと打ち合わせをして思ったこと（その２）
電気配線打ち合わせの最後に設備の仕様確認を行いました。 その際にLDKエアコンが18帖用のエアコンになっていました。 現在進めている間取りでは、LDKは21帖です。 セオリー通りではあるですが、私はフエッピーさんのブログでエアコン一台での全...
i-smart 一条工務店さんとの打ち合わせで思ったこと（その１）
これまで一条工務店さんと合計5回の打ち合わせを行いました。 打ち合わせの中で、日射制御のことはこちらから1度だけお話しましたが特に重要視されていなかった印象。 担当設計士さんは、「ハニカムシェードがあるので問題ないです。」とのことでしたが、...
i-smart 電気配線の打ち合わせまで終えて
先週の打ち合わせで電気配線図の打ち合わせまで完了しました。 平日縛りの打ち合わせは、仕事の調整を含めて大変でした。 3月の工事請負契約から7月の5ヶ月間で一条工務店さんとの打ち合わせ回数は合計5回。 土地決済前の打ち合わせ回数：2回 （間取...
家つくり 土地決済
土地決済日の3週間ほど前に土地決済に向けてのスケジュールが決まりました。 しかし、仲介業者さんからは特に連絡もなく1週間前まで正確な金額な金額も分からずにいました。 さすがに、金額も分からないまま土地決済は迎えられないので仲介業者さんに土...
家つくり 住宅ローンと43条但し書き
土地、ハウスメーカが決まったところで金融機関へ融資依頼をします。 ここで、問題が発生。 融資依頼にするにあたり金利が優遇されている金融機関へ依頼をしたのですが、融資不可と連絡がきました。 原因は、タイトルにある通り「43条但し書き」がないこ...
家つくり 一条工務店に決めるまで
結論から言うと、一条工務店さんの「i-cube」で決めて進めています。 理由は単純で、性能です。 性能は、家を建てたあとのランニングコストに大きく影響してきます。 一番分かりやすいのは光熱費でしょうか。 フエッピーさんのブログがとても参考に...
家つくり 家つくりで行ってみたハウスメーカー
住友林業アキュラホーム住宅情報館一条工務店ウイザースホーム古川林業富士住建 共働きで時間には限りがあるので、近所の住宅展示場内のハウスメーカーに絞りました。 ただ、一生に一度の家つくりなので時間の許す限りまわりました。 打ち合わせでは、一社...